IoAiutoBra 1 rojo

Bra puede organizar alquileres de alquiler acordados (con características dictadas) por el artículo 2, párrafo 3, de la ley 431 / 1998), o con condiciones que se establezcan en base a acuerdos alcanzados a nivel local entre las organizaciones más representativas de inquilinos de edificios y de inquilinos en municipios de viviendas de alta tensión. Entre los anexos de esta página se puede encontrar una copia del convenio territorial firmado el 03.12.2019, la cartografía relativa, un facsímil del contrato, los modelos para la declaración al Municipio y una interpretación del convenio, en cuanto a la definición del monto de la tarifa.

Por ejemplo, la presentación en la ciudad, se debe adjuntar al contrato, una fotocopia de la identificación del propietario y el inquilino, los planes de los locales en cuestión, la recepción del contrato registrado en la Agencia Tributaria, el modelo "Módulo de alquiler acordado" (que se muestra en esta página) debidamente completado.

Para los contratos transitorios, también se debe adjuntar el contrato de trabajo y un certificado (autocertificado) de la residencia del inquilino de la propiedad. Para los estudiantes de la Universidad de Ciencias Gastronómicas, también se debe adjuntar el certificado de matrícula universitaria.

 

Concesiones IMU

Todos 'Imu - Establezca su propio municipio para esta categoría de propiedades, las disposiciones de la Coma 6 bis del art. 13 del DL n. 201 / 2011, Que establece: "de las propiedades arrendadas a la renta pactada de la Ley diciembre 9 1998, 431 n, el impuesto se determina aplicando la tasa establecida por el municipio bajo la subsección 6, y 'reduce a 75 ciento" .

A partir de 2020 es posible beneficiarse de la tasa subsidiada por la IMU de acuerdo con las disposiciones de la regulación municipal para la aplicación de la IUC, a saber:

"1. En la aplicación de las concesiones municipales (por ejemplo, la tasa diferenciada que se establece anualmente con la aprobación de las tarifas) para las viviendas alquiladas a sujetos que las utilicen como residencia principal con la residencia del inquilino a transferir dentro de los 30 días siguientes a la fecha de vigencia del contrato, en las condiciones definidas en los acuerdos entre las entidades inmobiliarias del edificio y las de los inquilinos, tal como lo exige el art. 2, c. 3, de la Ley n. ° 431/1998 (denominado alquiler con alquiler pactado), el mismo se aplican a partir de la fecha de vigencia del contrato de arrendamiento y pueden ser confirmados para toda la duración del contrato de arrendamiento En todos los demás casos, la aplicación de la tarifa reducida se aplica solo a partir de la fecha de transferencia de residencia según los registros;
    2. Para beneficiarse de las instalaciones municipales, es suficiente que las partes interesadas presenten al Servicio de Impuestos una copia del contrato de arrendamiento registrado regularmente, que indique claramente los detalles catastrales de la propiedad arrendada, en la fecha de presentación de la declaración anual de IMU.
    3. El requisito de residencia no es obligatorio para los contratos estipulados de conformidad con el art. 5, c. 2, de la Ley no. 431/1998 "arrendamiento de vivienda subsidiada para estudiantes universitarios" y para aquellos estipulados con trabajadores por cuenta propia o empleados con un contrato de trabajo subordinado o parasubordinado que dure más de cuatro meses, domiciliados en el Municipio de Bra y residentes en municipios que están a más de 50 km del Municipio de Bra. En tales casos, es necesario presentar una certificación de registro emitida por la universidad o una declaración firmada por el empleador en la fecha de presentación de la declaración anual de IMU ".

Adjuntos:
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Descargue este archivo (ANEXO 4 - CERTIFICADO DE RESPUESTA UNILATERAL.docx)ANEXO 4 - CERTIFICADO UNILATERAL DE RESPUESTA.docx[Certificación editable unilateral.]10 kB
Descargar este archivo (ANEXO 5 - CERTIFICADO BILATERAL DE RESPUESTA.docx)ANEXO 5 - CERTIFICADO BILATERAL DE RESPONDENCIA.docx[Certificación bilateral editable.]10 kB
Descargue este archivo (ANEXO A - TIPO DE CONTRATO ACORDADO.doc)ANEXO A - TIPO DE CONTRATO ACORDADO.doc[Fac contrato estándar similar.]78 kB
Descargar este archivo (ANEXO B - TIPO DE CONTRATO TRANSITORIAL.doc)ANEXO B - TIPO DE CONTRATO TRANSITORIO.doc[Contrato de tipo transitorio.]87 kB
Descargue este archivo (ANEXO C - TIPO DE CONTRATO USE ESTUDIANTES.doc)ANEXO C - TIPO DE CONTRATO ESTUDIANTES DE USO[Acuerdo tipo estudiante.]81 kB
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Descargar este archivo (Student Contract.pdf)Acuerdo estudiantil.pdf[Acuerdo del estudiante]4606 kB
Descargar este archivo (Contrato Transitorio.pdf)Contrato Transitorio.pdf[Contrato transitorio para trabajadores.]4933 kB
Descargar este archivo (interpello_canoneconcordato_residenza2018.pdf)Interpello: dirección de residencia 2018[]121 kB
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Acceda a esta URL (http://www.comune.bra.cn.it/uffici/tributi_microzone/MICROZONE_2019_zonaA.pdf)MICROZONA_2019_zonaA.pdf[Zona A]0 kB
Acceda a esta URL (http://www.comune.bra.cn.it/uffici/tributi_microzone/MICROZONE_2019_zonaB.pdf)MICROZONA_2019_zonaB.pdf[Zona B]0 kB
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Descargar este archivo (Model Rental Agreed_2014.pdf)alquiler acordado model_2014.pdf[Auto-certificación.]235 kB
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Descargue este archivo (parámetros BRA - Anexo 2.pdf)Parámetros modificativos.[Parámetros.]779 kB
Descargar este archivo (Tabla de cargos de accesorios.pdf)Cargos de accesorios table.pdf[Tabla de cargos adicionales.]1995 kB
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